1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
熊本県
12.0万円/㎡
前年比-34.6%
熊本市東区
7.7万円/㎡
前年比--
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フォルム東海大前
熊本県熊本市東区新南部一丁目
豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩8分
1990年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 24.37㎡の場合
相場
211万円
8.6万円/㎡
160
194
227
261
AI査定結果
推定相場価格
211万円
8.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
194万円〜227万円
8.0万円/㎡〜9.3万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
18.1%
最終更新日: 2026年6月8日
フォルム東海大前
210万円（8.6万円/㎡）/ 2階 / 24.37㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は9.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 210万円 | 8.6万円 | 2階 | 24.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/30 | 220万円 | 9.0万円 | 2階 | 24.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/28 | 250万円 | 10.3万円 | 2階 | 24.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/29 | 280万円 | 11.5万円 | 2階 | 24.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/15 | 230万円 | 10.6万円 | 4階 | 21.78㎡ | 1K | - |
| 2023/10/24 | 220万円 | 8.1万円 | 4階 | 27.14㎡ | 1DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は8.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | フォルム東海大前 熊本市東区新南部一丁目 | 東海学園前駅8分 | 210万円 | 8.6万円 | 24.37㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/28 | メゾン・ド・ロジェ 熊本市東区健軍二丁目 | 健軍校前駅1分 | 170万円 | 7.3万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランデール健軍 熊本市東区健軍二丁目 | 健軍校前駅3分 | 220万円 | 9.5万円 | 23.08㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/28 | パレ・ドール健軍II 熊本市東区小峯二丁目 | 健軍町駅53分 | 210万円 | 8.1万円 | 25.82㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で34.6%下落、熊本市東区ではデータなししています。